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(中央社台北14日電)台股今天跌38.53點,收在8902.30點,成交值新台幣840.48億元。三大法人全數賣超,合計賣超新台幣74.6億元。
台股加權指數今天收在8902.30點,下跌38.53點,跌幅0.43%,成交金額為新台幣840.48億元。電子股跌0.34%,金融股跌0.5%。
外資及陸資今天賣超68.87億元,投信賣超0.62億元,自營商賣超5.11億元。三大法人合計賣超74.6億元。
富邦投顧分析,大盤跌破頸線8916點,頭部型態成形,修正態勢將更為加劇,建議持續避開高檔轉弱及法人減碼股,短打業績、題材及法人布局股。
中國時報【蔡惠芳╱專訪】
興富發集團總裁鄭欽天昨表示:「未來10年,低利環境都回不去了!支撐房市邁向首購市場,尤其這3至4年,首購市場的購買力會非常強。」興富發集團會全面轉向以總價1000萬元以內的2房產品為主。另外,興富發接下來也會擴大投資台中、高雄的辦公室、飯店及社區型百貨等商用不動產,全面多元化經營。
今年截至9月初為止,興富發建設和潤隆建設整個集團,總計已大手筆砸進82億元,採「遍地開花」之勢,從台灣頭買到台灣尾總計6筆土地,鄭欽天霸氣的說:「我們興富發才是最愛台灣的企業啦!」如果有價錢便宜、覺得適合的土地,會繼續買進來放,「因為我們不是神啦,不可能每一次都買到最便宜,反正房市不可能一直那麼壞下去!」
都會區首購需求極強
談到今年逆勢進場大「掃」地,是否看到未來幾年房市需求,鄭欽天直言,「現在房市最主要是台北市的買氣較差,還有大戶高總價產品,我們只要不賠,能清掉就盡量清掉。不過,其他都會區首購需求都非常強!」像台南,2房總價4至500萬、3房600多萬元房子,雙薪家庭都負擔得起,興富發都是鎖定工廠旁邊推案,客源是生產線上的作業員、而不是主管哪個最便宜級或老闆,所以興富發這幾年推案成績都相當好。
鄭欽天表示,依目前全球都是印鈔票的情況來看,未來10年,低利環境都回不去了!因此房地產相對保值,也支撐折價卷房市邁向首購市場;尤其這3至4年,可看到的是首購購買力會非常強。所以,興富發集團未來會轉向以總價1000萬元以內的2房產品為主。
集團布局方面,會繼續「愛台灣」,盡量在台買地推案也會在高雄跨足到飯店和社區型百貨。
鄭欽天:2房產品為主
鄭欽天表示,集團將擴大投資在台中和高雄的商用不動產,像台中辦公大樓「NTC國家商貿中心」、「時代廣場CBD」等已出現強勁的自用和投資置產型買盤,租金報酬率起碼在4%以上。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者黃巧雯台北26日電)經濟部今天發布最新統計,相較於今年前5月歐盟整體進口市場衰退4%,自台灣進口反增5.2%,且以積體電路與螺絲螺栓螺帽最具競爭力,助台灣在歐盟進口市占率排名穩居第13。
歐盟為台灣重要出口市場,位居第4大,經濟部依據歐盟統計局資料發現,2015年歐盟(28國)自台灣進口金額255億歐元,為2008年以來新高,主因為歐元對美元大幅貶值,導致按歐元計價年增率轉為正成長9.9%。
值得注意的是,相較於今年前5月歐盟整體進口市場衰退4%,自台灣進口金額年增率反增5.2%,其中以德國進口66億歐元、占25.9%居首,其次是英國、荷蘭,三者合計占台灣在歐盟進口市場57.9%。
此外,近年來台灣在歐盟進口市場市占率略升,經濟部觀察,2011年台灣在歐盟進口市場市占率1.4%,排名第15,2015年市占率和排名雙雙提升至1.5%、第13名,今年前5月市占率增至1.6%,排名穩居第13。
經濟部官員表示,產品中以積體電路與螺絲螺栓螺帽在歐盟進口市場最具競爭力,助台灣穩住在歐盟進口市占率,與電腦及週邊裝置同為今年前5月歐盟自台灣進口前3大貨品,三者合計23.2億歐元,占歐盟自台灣進口總額2成以上。
官員指出,今年前5月積體電路在歐盟進口市場市占率為17.4%,較去年全年略增0.2個百分點,但遭馬來西亞超越,落居第2,不過近年來台灣、馬來西亞歐盟在該項產品市占率一直互有領先。
螺絲螺栓螺帽部分,經濟部表示,儘管今年前5月在歐盟進口市場市占率25.8%,較去年全年略減0.3個百分點,仍居各國之冠,大幅領先分居2、3名的美國(市占率16.2%)及中國大陸(市占率12.7%)。
除了電腦及週邊裝置前5月在歐盟進口市場市占率熱銷2.8%、排名第7外,官員透露,機車腳踏車零組件市占率29.4%,排名第2,表現同樣亮眼,市占率僅次於中國大陸31.6%。1050926
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